第103章 故地重游－－滬市（第2頁）

然后從2001年開始，母親也跟著來到滬市打工。每年暑假都來這里，所以非常能夠體會農(nóng)民工的心酸。以前的自己很討厭農(nóng)民工，但是等到自己長大畢業(yè)、工作。發(fā)現(xiàn)自己還是活成了自己最討厭的樣子。再次踏上滬市準備為自己的老父親做點什么。

滬市外灘米其林餐廳，尼古拉終于又來到了熟悉的這里。只是以往自己是走在外面看著里面的豪華裝飾，現(xiàn)在自己也變成了這里的客人。不同的時間，身份的不同，位置的不同。真的有點錯位時空的感覺。

“尼古拉先生，我是綠地的張曉亮。很抱歉遲到了一分鐘，等會我自罰三杯。”張曉亮對于尼古拉的到來是非常重視，提前二十分鐘出發(fā)。但是這里是有名的景點地區(qū)，又是剛過完春節(jié)。

所以老舊道路上比較擁堵，很難做到準時準點到達。但是作為西方人，不太喜歡客戶找一些理由，遲到就是遲到，大方承認反而比較好。

“張總客氣了，其實我也只是剛到而已。不過張總今天的氣色非常好，今年有超過三十嗎？而且張總的面相就是有福氣，我猜測張總平時絕對也是一個非常樂觀的人?！蹦峁爬囊活D吹捧，對方非常高興。

“尼古拉先生，其實我今年已經(jīng)四十五了，按照函夏的說法已經(jīng)到了不惑階段。所以我平時比較樂觀。今天看到您，才讓我驚訝，朝氣蓬勃，未來可期?！睆垥粤羴碇翱墒翘氐卣胰耸占幌履峁爬馁Y料，頓時發(fā)現(xiàn)對方的不簡單，所以對本次的晚餐非常重視。

尼古拉是深知函夏人的傳統(tǒng)，大多數(shù)生意都是在飯桌上談成的。所以尼古拉打電話預(yù)約張總吃飯，張總也是非常痛快的答應(yīng)下來?！皬埧偅疫@個人說話比較直接，希望您多擔待。

我本次來找您就是問你們要一塊地，我準備在那里建設(shè)一個商業(yè)綜合體。當然了，這里的建設(shè)和裝修等工作都是由貴公司完成。等到交付之后，我們自己來運營?！?/p>

張曉亮來之前也是提前收到了這些信息，所以回憶一下內(nèi)容說道“你們看中的是浦東世紀大道的那塊地？”

“是的，張總。我們的預(yù)算是15億美金，如果能再高我就接受不了了?！边@個金額也是尼古拉根據(jù)評估師推算出來的價格，不算是高價，但是也不低。給對方預(yù)留一大部分利潤，畢竟地皮是他們的。

“尼古拉先生，看來是做過不少功課的。不過您給的價格也是業(yè)界最高的。我們綠地不虧，還有不少利潤。如果您不介意我們綠地135億美金出售，并承包建設(shè)。就當交個朋友，怎么樣？”張總一改平時加價籌碼的態(tài)度，直接給出一個利潤價，賺取的不是很多。而且綠地最近盤子鋪的有點大，有了這筆資金，可以很好的規(guī)避風險。

“張總果然是一個爽快人，這是我們提供的效果圖。你們公司的團隊已經(jīng)看過了，怎么樣？會不會增加你們施工的難度？”尼古拉拿出了另一個前世商業(yè)綜合體效果圖給到對方。

張總畢竟是專業(yè)人士出身，一眼就看出這里的門路。美麗的弧度和線條，而且布局非常合理。真的有種未來科技感，在他們綠地及同行業(yè)的中，真的沒有一家能夠出具這樣的設(shè)計圖紙。

“尼古拉先生，我來之前開會討論過，施工建設(shè)這方面沒有問題。就是我們想要找到這樣的一家設(shè)計公司，這名設(shè)計師絕對是一位藝術(shù)家?！?/p>

“張總，不瞞您說，這是我們公司根據(jù)我口述之后，提供的效果圖。目前世界上沒有第二家。如果你們喜歡，我們可以授權(quán)貴公司全套圖紙。作為對貴公司的回饋吧?！蹦峁爬綍r也沒有其他東西可以打動這些函夏本地開發(fā)商，只能另辟蹊徑。果然綠地的張總和萬科的王總都是尖銳的商人，知道哪里才是最有價值的東西。"